T3 à rénover Villeurbanne Cusset

Description

EXCLUSIVITE - Dans une belle copropriété arborée et bien entretenue située à 10min à pied du métro Cusset, nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces de 67,30m2 à rénover, en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 17,44 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine donnant sur balcon de 2,72m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est traversant est/ouest.
Une cave de 5,22 m2 complète le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
 

La rénovation énergétique de l'immeuble a eu lieu en 2019/2020 (isolation des façades pignon, VMC collective, rénovation de la chaufferie). 
La copropriété bénéficie de grands espaces verts, d'un parking libre et d'un gardien.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs.
Les charges à prévoir sont d'environ 250€/mois.

Taxe foncière : 500 €

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite de ce bien à grand potentiel !